Стоимость утепления и декоративной отделки фасадов частных домов и коттеджей:

утепление фасада (цена за м2): 17  руб

Что входит в стоимость:
приклеивание утеплителя +анкеровка+армирование стекловолокном+перетирка клеем (без нанесения декоративной штукатурки и последующего окрашивания). Предоставление строительных лесов.

накатываемые штукатуркиотделка фасада фактурой «под валик» (цена за м2): 6 руб

Что входит в стоимость:
грунтовка валиком + нанесение накатываемых штукатурок, типа  «Шуба» + покраска фасада в два слоя.

затирные штукатуркиотделка фасада затирной штукатуркой (цена за м2): 12 руб 

Что входит в стоимость:
нанесение грункраски, устройство затираемой штукатурки, типа «Корник» или «Короед» с последующей покраской в два слоя либо применение силиконовых смесей, типа «Байрамикс».

шовный каменьоблицовка шовным искусственным камнем (цена за м2): 26 руб

Что входит в стоимость:
укладка камня на подготовленную поверхность фасада, цоколя, забора, фуговка, покрытие камня гидрофобизатором.

облицовка бесшовным искусственным камнем (цена за м2): 16 руб

Что входит в стоимость:
укладка камня на подготовленную поверхность фасада, цоколя, забора, покрытие камня гидрофобизатором.

Стоимость утепления фасадов квартир выведена отдельным общим пунктом прайса — работа+материал


Как формируется итоговая стоимость индивидуального утепления минских фасадов

Рассчитывая на довольно низкую стоимость работ по утеплению фасада,  не стоит бездумно выбирать самый низкий ценник и вот почему.

Из страницы в страницу нашего ресурса не устаем повторять, что любой спектр строительных работ, в том числе и наружная теплоизоляция стен дома состоит из последовательных манипуляций, как правило, прописанных в технологической карте самого процесса. В обустройстве наружной теплоизоляции зданий это: приклейка теплоизоляционных матов, дополнительное крепление оных дюбель-гвоздями «Зонтиками», армирование утепленной площади стекловолоконной сеткой, нанесением декоративно-защитного состава и обязательная покраска в 2 слоя.

Помимо названных обязательных в случае с обустройством коттеджного, ангарного, а порой и частного квартирного утепления таковыми могут стать: установка и перенос строительных лесов, навешивание строительных люлек, закрепление оконных и защитных отливов, демонтаж/монтаж ливневок, параболических антенн, кондиционеров.

Каждая из составляющих работ под общим название «Утепление фасада» имеет собственную стоимость.

Переменные в итоговой стоимости утепления фасадов

Большинство потенциальных заказчиков, обращающихся за выяснением стоимости на утепление фасада собственного дома, принимают за сумму общего комплекса работ один-два пункта общего прайса, как правило, озвучиваемого подрядными бригадами при первой беседе по телефону.

Неосведомленность обычного гражданина в нюансах стройки по-белорусски время от времени сказывается на его финансах, поскольку уже после подтвержденных договоренностей при итоговом расчете все скрытые этапы работ включаются в итоговую стоимость. При этом о некоторых необходимых составляющих процесса утепления заказчик может и не подозревать.

Часто изначальный вопрос «Во сколько все-таки обойдется утепление ста метров фасада?» по итогу вырастает в сумму на 20 и более процентов превышающую начальную договоренность.

Составляющие низкой цены на работы по утеплению фасадов:

Это, прежде всего недостаточная опытность мастера, выражающаяся в неуверенности в собственных силах и, как следствие, нежелании принимать на себя лишнюю ответственность. Добросовестные бригады, практикующие утепление фасадов, еще до начала работ озвучат видимые нюансы, влияющие на цену. Игра в молчанку — зачастую, непорядочный демпинг, обоснованный следующими факторами:

  • Плохой сбыт данного подряда в условиях жесткой конкуренции, как правило, обусловленный отсутствием собственного портфолио и того же профессионального опыта.
  • Несезонность работ. Согласие на оказание услуги в период преобладания сезонных температур -10°С (крепление теплоизоляционных матов, армирование при использовании зимних смесей), +5ºС (декоративные штукатурки, краска) чревато осознанным нарушением технологии или постоянными прерываниями проводимых работ с затягиванием процесса более чем на полгода.
  • Заведомым хищением материалов заказчика, как применение компенсации за «недополученные» по изначальному договору деньги.
  • Итоговое повышение договорной стоимости утепления, за счет разного рода доп работ, имеющих, кстати, прямое отношение к тепловой модернизации, но не отраженных в технологической карте. «Что входит в стоимость наружного утепления?» — законный вопрос любого заказчика. У  бригады из ближнего зарубежья — нанимая таковую на утепление фасада — нужно поинтересоваться о наличии инструмента и необходимости доп оплаты «расходников» (валиков, кистей…), аренды строительных лесов,  отдельной оплаты и сборки/разборки подмостей.
  • Неудовлетворительное качество работ.

Повышает стоимость работ фасадного утепления…

К сведению заказчика, увеличить начальный прайс категории «Утепление фасада цена» могут:

  • маленький объем/метраж (+20-50% к изначальному прайсу),
  • значительная удаленность объекта (погашение ГСМ подрядчика),
  • сложность работ/особые условия (+20-50%) — например, утепление квартир снаружи силами промышленных альпинистов обходится несколько дороже, чем работы с лесов,
  • спешность/авральность (+30-100%),
  • неудовлетворительная степень подготовки стен.

При этом цена на работы по утеплению фасадов пенопластом и каменной минеральной ватой в большинстве случаев будет одинаковой.

Контактная форма

 

×